Страница 1 из 4

ЖКХ и проблема неплатежей

СообщениеДобавлено: Вт дек 22, 2009 10:41
@lex
«Зиму пройдем нормально...»
22 декабря — День энергетика
22.12.2009 "Липецкая газета". Владимир Петров

Когда в зимние холода в доме тепло и уютно, то это воспринимается как бы само собой разумеющееся. И лишь когда возникают критические ситуации, приходит осознание: тепло — труд конкретных людей. Но бывает в году день, когда мы просто обязаны с добрыми чувствами вспомнить, что есть такая профессия — энергетик. Их профессиональный праздник, так уж случилось, приходится на зимний месяц декабрь. А потому, заходя в теплое помещение, разумно вспомнить тех, кто обеспечивает нас теплом, светом, водой…
...

Что же касается платежей потребителей, то они сегодня на уровне 92 процентов. Это также хороший показатель, считает Александр Горобцов, хотя есть сложности по взаиморасчетам с Лебедянью. Однако и тут найдено компромиссное решение: будет изменена структура потребления тепла, что позволит оптимизировать систему сбора платежей и их объем. Реализацию комплекса мер намечено провести в первом полугодии будущего года.
...

Полностью статья здесь:
Код: Выделить всё
http://www.lpgzt.ru/aticle/6121.htm


Что-то последние время к слову "оптимизация" у меня какое-то недоверие, когда решают что-либо оптимизировать, как правило хорошего ждать не приходится..

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 08:55
Gorod4811
директор Восточного филиала ТГК-4 подробно остановился на проблемах неплатежей за отпущенную теплоэнергию. По его словам, наиболее остро ситуация сложилась в Данкове, где из 135 приборов учета в настоящий момент в работе - меньше половины, из-за чего небалансы на сегодняшний день выросли уже до 25%. Рост задолженности также наблюдается в Лебедяни и Липецке. Несколько улучшилась ситуация по Ельцу. Показательным по платежным сборам в 2009 году стал город Усмань (99%). «Это в очередной раз доказывает, что население платит, и платит исправно. Если задолженности управляющих компаний будут расти и дальше, мы будем вынуждены пойти на крайние меры. По окончанию отопительного сезона подача горячего водоснабжения должникам будет прекращена», - отметил Александр Горобцов.

Источник: Пресс-служба ОАО "ТГК-4"

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 09:27
sergkor
Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2010г. составляет 13,1 млн.рублей (на 01.01.2009 г. – 10,9 млн.рублей.).
Кредиторская задолженность МУП «ЖУК» Лебедянского района перед ОАО «ТГК-4» филиал «Восточная региональная генерация» за поставленную тепловую энергию по состоянию на 01.01.2010г. составила по данным «ОАО ТГК-4» 5,0 млн.рублей (без учета счета за декабрь 2009г.), на 01.01.2009 г. – 20,9 млн.рублей.

Р.S/ Мой косяк поправил !

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 09:38
Ghost
sergkor писал(а):Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2010г. составляет 13,1 млн.рублей (на 01.01.2009 г. – 10,9 млн.рублей.).
Кредиторская задолженность МУП «ЖУК» Лебедянского района перед ОАО «ТГК-4» филиал «Восточная региональная генерация» за поставленную тепловую энергию по состоянию на 01.01.2010г. сократилась в 4 раза по сравнению с 2009 годом и составила по данным «ОАО ТГК-4» 5,0 млн.рублей (без учета счета за декабрь 2009г.), на 01.01.2009 г. – 20,9 млн.рублей.

Ну вот, осведомленные люди говорят, что виновато население... А "ЖУК" исправляется...
Господа! Имейте совесть! Оплатите счета! Кому охота сидеть без горячей воды... :D

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 09:41
Gorod4811
5,0 млн.рублей плюс счет за декабрь 10,0 млн.рублей . ИТОГО - 15,0 млн.рублей

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 10:20
@lex
Интересную тему мне приписали. Вот уж чего, а неплатежи ЖКХ меня точно не волнуют, т.к. живу в частном секторе из коммуникаций имею электричество, холодную воду и газ за которые исправно плачу, отключение точно не грозит. :wink:

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 10:30
Редактор
Ну, если почитать, то тему "открыл" Владимир Петров, чью статью ты процитировал :) А проблема, на самом деле, общая. И, судя по всему, с каждым месяцем она может быть только острее. :?

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 21:49
Иван
:arrow: А если сговор, значит заинтересованность и необъективность!
Для Ghost
У обоих, аукционов задним числом нет (это действительно косяк), а то что разбивают работы и уходят на котировки, это не косяк а правда жизни. Котировки неделя – аукцион 40 дней минимум. Время это действительно то чего не хватает.
Я работаю в госучреждении (не в муниципальном!!!)так сказать, у нас закупает отдел в области.
Я недавно писал пост про компы, так вот выделили мне в прошлом году приличную сумму на новый комп, нашел я действительно хорошую конфигурации в «РЕТ» (мне намного вперед хватило бы), а в результате выиграл «РЕДКОМ» (впрочем как везде), с такой лажой из за слова «Эквивалент», вот и стоит теперь у меня вместо HP – Samsung. И системник уже за…
:!: По моему глубокому убеждению то, что не противоречит закону – Законно, и приемлемо!
А мусолить, что можно было бы так, да этак. Это попросту треп!

СообщениеДобавлено: Ср фев 03, 2010 22:06
Ghost
:D
"И эти люди запрещают мне ковыряться в носу!" (с) Вовочка
Иван, тема-то про ЖКХ! Глянь в окно, ты случаем там коммунальщиков не видишь? Вот и я тоже...Надеяться на то, что снег растает глупо, видимо опять ждут указ сверху...) Иначе просто ну никак...)


Ну и как же про любимые аукционы-то... :D "Приличная сумма" была больше 50 тыс. рублей?

СообщениеДобавлено: Чт фев 04, 2010 18:55
Татьянка
В недрах, точнее коридорах власти зреет план очередного реформирования ЖКХ. В марте-апреле район собирается "сбросить" жилищно-коммунальное хозяйство на плечи городу. У города похоже свои взгляды на ЖКХ. Будет очередное ООО? МУК или ГУК (по аналогии с ЖУК-ЛУК :) ) ?

:idea: — Есть ли у вас план, мистер Фикс? — Есть ли у меня план? Есть ли у меня план? Да у меня целых три плана!

СообщениеДобавлено: Чт фев 04, 2010 21:10
Иван
Татьянка писал(а):В недрах, точнее коридорах власти зреет план очередного реформирования ЖКХ. В марте-апреле район собирается "сбросить" жилищно-коммунальное хозяйство на плечи городу. У города похоже свои взгляды на ЖКХ. Будет очередное ООО? МУК или ГУК (по аналогии с ЖУК-ЛУК :) ) ?

:idea: — Есть ли у вас план, мистер Фикс? — Есть ли у меня план? Есть ли у меня план? Да у меня целых три плана!

:!: А это что не флуд.

СообщениеДобавлено: Пт фев 05, 2010 09:27
Gorod4811
Иван писал(а): :!: А это что не флуд.

А у Вас есть конкретная информация? Пишите... :wink:
Подобное слышал не от одного человека, а от нескольких. 8)
И тема тут про ЖКХ кажется
и про "изменение структуры потребления тепла" :)

СообщениеДобавлено: Пт фев 05, 2010 09:48
Alexsans
чуток не в тему,
по поводу "взлома" имени... реально!!! выйти под любым именем!!!
и если админ "прошляпит" то реально выйти и под именем админа...
это мы делали еще в конце 90х годов в чатах... сложности нет... даже не зная паролей, и знаний хакерства...(программирования)

СообщениеДобавлено: Вс фев 07, 2010 17:10
Татьянка
Руководители липецкого самоуправления изучают принципы модернизации ЖКХ

05.02.2010

Главы 16 муниципальных районов и руководители органов местного самоуправления Липецка, Ельца, Лебедяни, Усмани и Чаплыгина принимают участие в совещании, которое сегодня проводит в Москве полномочный представитель президента РФ в ЦФО Георгий Полтавченко.

Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации региона, делегацию Липецкой области возглавляет заместитель руководителя исполнительной власти региона Александр Коробейников.

Совещание организовано для разъяснения руководителям местной власти положений Концепции федеральной целевой программы "Комплексная программа реформирования и модернизации ЖКХ на период 2010-2020 годов", разработанной Министерством регионального развития РФ. Документ отличается от всех ранее принятых планов развития отрасли тем, что носит комплексный характер и предусматривает возвратность средств, привлекаемых для реализации. Такой принцип финансирования позволит запустить механизм привлечения частных инвесторов в жилищно-коммунальное хозяйство. Проекты по модернизации инфраструктуры планируется финансировать через коммерческие банки, с механизмом субсидирования кредитных ставок и рефинансирования кредитов.

Повышение качества предоставляемых населению коммунальных услуг – одна из важнейших задач, на решение которой органы власти региона постоянно нацеливает глава администрации Липецкой области Олег Королев.

REGIONS.RU

СообщениеДобавлено: Пн фев 08, 2010 10:15
Gorod4811
По всей видимости Липецкую область хотят сделать пилотной площадкой по реализации этой самой ФЦП "Комплексная программа реформирования и модернизации ЖКХ на период 2010-2020 годов"

Программа реализуется в 3 этапа. На первом этапе планируется провести ряд проектов, как на уровне муниципалитета, так и субъекта Федерации, выработать типовые проекты с целью их массового тиражирования в ходе реализации 2 и 3 этапов. «Сейчас мы уже работаем с регионами по отбору пилотных проектов. Отмечу, что это принципиально будут не столицы и не мелкие населенные пункты, а такие территории, где можно наработать типичный опыт, который достаточно легко распространить по стране

В чем суть данных проектов? Вот что говорят об этом в Самарской области
14.10.2009
Нефтегорск может стать экспериментальной площадкой для внедрения новой программы по реформированию ЖКХ
Президиум правительства РФ поручил Минрегиону, Минфину, Минэкономразвитию, госкорпорации - Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с участием других заинтересованных федеральных органов исполнительной власти разработать программу «Комплексного реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы». О преобразованиях в системе жилищно-коммунального хозяйства говорил сегодня главный федеральный инспектор по Самарской области Сергей Сычёв, на совещании в городе Нефтегорск.

«Все это делается с одной целью – чтобы население получало более качественные услуги по ЖКХ за более низкую цену. Программа реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы невозможна без тотального учета всех ресурсов, которые потребляет население», - отметил главный федеральный инспектор.

Разъясняя суть предлагаемого Правительством России нововведения Сергей Сычёв отметил, что в рамках этой программы будет создана единая система учета потребления ресурсов. «Это должна быть система свободная от влияния человеческих факторов, система автоматизированного расчета за жилищно-коммунальные услуги по аналогии с расчетной системой за мобильную связь» - подчеркнул Сергей Сычёв.

Предполагается, что новая схема должна работать на основе единой муниципальной базы информационных ресурсов, которая заменит существующие многочисленные и несогласованные между собой базы потребителей у ресурсоснабжающих и управляющих компаний и позволит сделать полностью прозрачную всю систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Сергей Сычёв выступил с инициативой – сделать Нефтегорск экспериментальной площадкой для внедрения новой программы. Если эксперимент пройдет удачно – обратиться с предложением о повсеместном внедрении единой системы учета потребления ресурсов к Правительству Самарской области.

Биллинг приходит в ЖКХ :) плюс прозрачность...

СообщениеДобавлено: Пн фев 08, 2010 10:53
Gorod4811
Немцы в Липецке

Немецкие строители будут реконструировать липецкие дома. Соглашение об этом подписали сегодня мэр Липецка Михаил Гулевский и г-н Хольгер Чензе, директор фирмы «Объединенная коммунальная компания» из Лейпцига. Технология, по которой работают немцы, уникальна.
Она называется «санация и утепление фасадной части», но позволяет утеплить не только фасад, но и подвалы, и чердаки, причем без выселения жильцов из квартир.
Хольгер Чензе, директор «Объединенной коммунальной компании», г. Лейпциг: «Hier ein Pilotproekt… мы начинаем пилотный проект, о котором узнают во всей России, и только с позитивной стороны»
Первые четыре дома, намеченные к реконструкции — панельные пятиэтажки в 24-м микрорайоне Липецка. Их жильцы давно жаловались на плохую теплоизоляцию. Вдобавок к утеплению фасадов немецкие мастера поставят жильцам новые стеклопакеты в окна. Кроме солидной экономии тепла, электричества и газа, новая технология безвредна для окружающей среды.
Михаил Гулевский, глава г. Липецка: «По финансовым проблемам мы сегодня договорились, о проектировании этих домов тоже, об энергоаудите — это делает немецкая сторона, через три недели уже сюда приедут специалисты, которые будут нам предлагать, по какому пути идти».

lipetsktime.ru 21.09.2009

В Липецк снова приехали немецкие строители

Новая жизнь старым домам! Панельные пятиэтажки в 24 микрорайоне Липецка будут реконструировать немецкие строители. Поменяют стеклопакеты в окнах, отремонтирую фасады, чердаки и подвалы.
Немецкие строители приезжают в Липецк не первый раз. Последняя встреча с нашим городом состоялась прошлой осенью. Тогда иностранные специалисты считали, сколько средств понадобится для реконструкции зданий. Немцы называют это санацией. Сегодня на очередной встрече немцев с администрацией города снова обсудили финансовую составляющую проекта.
Елена Горская, корреспондент: «Сегодняшний день немецкие строители назвали началом сотрудничества. Им понадобится еще месяц, чтобы подсчитать рентабельность и экономичность проекта. Непосредственная реконструкция домов планируется не раньше августа».
О достоинствах проекта можно говорить уже сегодня. Без выселения людей в зданиях будут утеплены и отремонтированы фасады, чердаки и подвалы. А главное- установят общедомовые и квартирные приборы учета. Все это позволит снизить энергозатраты по дому минимум на треть.
Хольгер Чензе, эксперт в области коммунально-бытового хозяйства: «Мы не будем забывать об окружающей среде, ее защита — наша главная задача, так же наша задача снижение затрат на энергию жителями Липецка».
Улучшение жилищных условий только в одной квартире стоит в среднем 10 тысяч евро. Планируется, что расходы возьмут на себя отчасти администрация Липецка и российский поставщик энергоресурсов. Немецкие специалисты обещают, кошелек липчан при этом не опустеет.
Аксель Тамм, специалист по энергетической санации: «В ближайшее время мы уверены, каждый житель сможет с помощью термостата, который будет установлен в каждой квартире, сможет регулировать температуру самостоятельно».

lipetsktime.ru 03.02.2010

СообщениеДобавлено: Ср фев 10, 2010 14:21
Gorod4811
Расшифровать тайны квитанций

Содержание жилья: торг здесь уместен

Цена услуг по содержанию жилья государством не регулируется, она является договорной между управляющими компаниями (или ТСЖ) и собственниками жилых помещений. Ни у субъектов Федерации, ни у муниципалитетов нет полномочий влиять на ее формирование. Размер платы в данном случае должен находиться в прямой зависимости от объема оказанных услуг. Если жильцы не желают довольствоваться минимальным набором услуг (уборка подъездов, вывоз мусора), а хотят, к примеру, чтобы в подъездах были установлены современные качественные двери и окна, а во дворах оборудованы детские площадки, они должны вносить предложения в управляющую компанию и быть готовыми к увеличению расходов по графе: «содержание жилья».

Практика показывает, что основная проблема здесь — в отслеживании финансовых потоков, поступающих в распоряжение управляющих компаний. Они должны выполнять именно тот объем работ, за который собрали деньги с жильцов. Кто должен следить за правильностью и обоснованностью расходов? Исходя из логики договорных отношений, получается, что сами жильцы.

Как раз сейчас, в фев­рале—марте, управляющие компании должны отчитаться перед жильцами о своей работе за 2009 год, предъявить им полные сведения о поступлении средств и их расходовании. Сделать это они должны на общем собрании, которое организуется собственниками жилых помещений. Областное управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства со своей сто­­­ро­­­­ны намерено поспособствовать жильцам в организации таких собраний, заверил Владимир Чунихин. В частности, предлагая муниципалитетам предоставить помещения для их проведения. Для этой цели вполне можно использовать здания общеобразовательных школ, Домов культуры. Проведение собраний поможет жильцам лучше понять, как управляющая компания тратит их деньги, и, не исключено, оптимизировать договорные отношения с ней. Либо жильцы, выслушав отчет, и вовсе решат сменить управляющую компанию, на что у них есть полное право.

10.02.2010 "Липецкая газета". Игорь Капустин http://www.lpgzt.ru/aticle/7032.htm

ЖУК-ЛУК, а ну-ка, предоставьте отчеты :wink: ! Сколько денег собрали, куда их :) дели...

СообщениеДобавлено: Пт фев 12, 2010 16:18
sergkor
Анализ стоимости жилищно-коммунальных услуг в стандартной квартире (руб., площадью 54 кв.м, проживают 3 человека)

Изображение

СообщениеДобавлено: Пт фев 12, 2010 16:52
sergkor
Сегодня на административном Совете А.С. Коробейников задал вопрос директору МУП ЖУК Нелюбову.
- Какова задолженность перед ТГК4 на сегодняший день.
- Ответ - 3.5 млн. рублей.

СообщениеДобавлено: Чт фев 18, 2010 17:56
Редактор
Gorod4811 писал(а):5,0 млн.рублей плюс счет за декабрь 10,0 млн.рублей . ИТОГО - 15,0 млн.рублей

sergkor писал(а):Сегодня на административном Совете А.С. Коробейников задал вопрос директору МУП ЖУК Нелюбову.
- Какова задолженность перед ТГК4 на сегодняший день.
- Ответ - 3.5 млн. рублей.

Ни один не угадал. :) В годовом отчете районной администрации, прозвучавшем на административном совете 12 февраля, была озвучена другая сумма:

"Стабильная работа жилищно-коммунального комплекса района зависит от своевременности оплаты населения жилищно-коммунальных услуг. За 2009 год МУП «ЖУК» направлено 1243 претензии, 151 исковое заявление, в результате проведенной работы поступило 2,0 млн.рублей. Однако уровень платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2010 г. – 89,7% (на 01.01.2009 г. – 90,9%). Для погашения задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги ведется претензионно-исковая работа.

Кредиторская задолженность МУП «ЖУК» Лебедянского района перед ОАО «ТГК-4» филиал «Восточная региональная генерация» за поставленную тепловую энергию по состоянию на 01.01.2010г. сократилась в 2 раза по сравнению с 2009 годом и составила 9,5 млн.рублей.

СообщениеДобавлено: Чт фев 18, 2010 23:39
Иван
В докладе администрации действительно звучало 9.5 млн. рублей, Нелюбов ответил, 3.5 млн. руб. , однако заметил , что по графику погашения (я так понял, что по ранее составленному должно быть 5.2 млн.руб.), так что идут вперед графика. Вероятнее всего платеж был непосредственно перед советом, поэтому нестыковки в сумме.
:arrow: Во всяком случае, администрация явно не приукрашивала ситуацию.

В любом случае радует, что с ТГК решают вопрос и долги не растут.