Выеделение земельных участков

открытая трибуна: что нравится, а что нет

Модератор: Модераторы

Сообщение Лебедь » Пн авг 15, 2011 09:37

Интересно, интересно , если в план развития заложено выделение земельных участков под индивидуальное строительство, то почему их не выделяют (ссылаются что не предусмотрен порядок выделения участков), нормально, да? Но вы можете купить участок с аукциона и похоже что для местных властей также федеральные законы не существуют, где конкретно прописано каким категориям жителей предоставляются участки совершенно бесплатно и без очереди, тупо ссылаются что не разработан порядок выделения земли,интересно тогда зачем у нас есть и исполнительная власть (администрация) и законодательная (совет депутатов)? :?
Аватара пользователя
Лебедь
Постоянный участник
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 16:06
Откуда: Лебедянь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение sergkor » Пн авг 15, 2011 10:03

Лебедь писал(а):Интересно, интересно , если в план развития заложено выделение земельных участков под индивидуальное строительство, то почему их не выделяют (ссылаются что не предусмотрен порядок выделения участков), нормально, да? Но вы можете купить участок с аукциона и похоже что для местных властей также федеральные законы не существуют, где конкретно прописано каким категориям жителей предоставляются участки совершенно бесплатно и без очереди, тупо ссылаются что не разработан порядок выделения земли,интересно тогда зачем у нас есть и исполнительная власть (администрация) и законодательная (совет депутатов)? :?

Если имеется ввиду, выделение участков многодетным семьям (138-ФЗ от 14.06.2011), то на форуме администрации района был дан ответ.
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.;
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.";
sergkor
Постоянный участник
 
Сообщения: 227
Зарегистрирован: Пт май 29, 2009 10:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение lilu161009 » Пн авг 15, 2011 14:59

Лебедь писал(а):Интересно, интересно , если в план развития заложено выделение земельных участков под индивидуальное строительство, то почему их не выделяют (ссылаются что не предусмотрен порядок выделения участков), нормально, да? Но вы можете купить участок с аукциона и похоже что для местных властей также федеральные законы не существуют, где конкретно прописано каким категориям жителей предоставляются участки совершенно бесплатно и без очереди, тупо ссылаются что не разработан порядок выделения земли,интересно тогда зачем у нас есть и исполнительная власть (администрация) и законодательная (совет депутатов)? :?


Нам выделили году вроде как 2005 или 6 только мы начали документы делать как неолжиданно все участки стали продоватся с торгов. написали еще заявление. торгов ждем пощас. заявление писали тоже не раз Года 2 назад сказали что вроде как участки на торгах будут стоить 300т. р но молодым сечьям якобы бесплатно. но уже этот участок никому не проджаш. В итоге. участка мы так и не дождались на ул Нововоронежская. ( а уже из за деревьев крыши начали торчать домиков.)
купили через обьявление участок . и тот не очень удачный. Земли не допросишся да и желья. Только ЛЯ -Ля помощ молодым семьям
Аватара пользователя
lilu161009
Ветеран
 
Сообщения: 526
Зарегистрирован: Чт май 13, 2010 11:54
Откуда: Лебедянь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение Редактор » Вт авг 16, 2011 10:46

Сегодня на заседании комитета по социальным вопросам областного Совета депутатов был рассмотрен проект закона Липецкой области "О предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей". Этим законопроектом устанавливается право многодетных семей на однократное получени бесплатного земельного участка. Земля будет предоставляться под жилищное строительство, для огорода, ведения личного подсобного хозяйства или дачного строительства. Под участок может быть выделена только земля, находящаяся в муниципальной и государственной собственности. Участок под жилищное строительство сначала дается в аренду на три года, а уже после завершения строительства отдается в собственность.

В ходе обсуждения законопроекта возникли некоторые замечания и вопросы, которые парламентарии планируют доработать до сессии облсовета.

Как прокомментировал сегодняшнее решение председатель комитета по социальным вопросам Виктор Щербаков, это поможет решить главный вопрос для большого числа многодетных семей - жилищный. Его можно рассматривать и как стимул для остальных семей, где только планируют рождение детей. Каждый район или город области, по словам Виктора Щербакова, будет сам определять размер выделяемого участка. К примеру, в Грязинском районе готовы предоставлять 10 соток, в Данковском - 15 соток.

Источник: ЛипецкМедиа
"Не в силе Бог, а в правде" (князь Александр Невский)
Аватара пользователя
Редактор
Модератор
 
Сообщения: 6556
Фото: 1
Зарегистрирован: Чт окт 19, 2006 14:30
Откуда: Лебедянь-Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение lilu161009 » Вт авг 16, 2011 14:57

А еще чтоб было на ЧТО строить с 3 детьми то. Раньше в Сбербанке давали жилищный кредит. наличными. а щас. Надо нанять дядю. он тебе посчитает. ( неизвестно что он там насчитает) и это в банк. А из банка переведут им денюшку. и будут они строить. а ты потом плати эти деньжищи. Я сама умею и строить и все такое и как быть.???????? Жилищный кредит 9% а обычный (пусть) 15% и смысл. ? что так я переплачу подрядчику. что так банку. Вот и вся помощь молодым семьям.
Аватара пользователя
lilu161009
Ветеран
 
Сообщения: 526
Зарегистрирован: Чт май 13, 2010 11:54
Откуда: Лебедянь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение Лебедь » Чт авг 18, 2011 16:13

Да, есть ФЗ №181 и в частности статья 17 Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. А также статья 28, того же закона, Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. Но на практике чиновники ссылаются на статью 30.1 земельного кодекса, и говорят что мол нет правил выделения участков, но в этом же кодексе есть статьи № 9, 10,11, где прописаны полномочия субъектов федерации и где есть полномочия для разработки этих правил, что и сделали уже в некоторых регионах сами разработали порядок выделения земельных участков, просто чиновники дурят всем голову, а участки уходят с аукциона, кстати смело подавайте в суд, норма не отменена, конституционна, предоставление без торгов, можно в прокуратуру для ускорения жаловаться. И если иное не установлено областным законодательством, - предоставление за плату. Поскольку порядка реализации нормы нет, нужно походить по чиновникам, потом обжаловать бездействие или отказ.


Утвержден
Постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 17 сентября 2008 года

Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов?
Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся.

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Аватара пользователя
Лебедь
Постоянный участник
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 16:06
Откуда: Лебедянь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение desheikh » Пн фев 09, 2015 12:31

но уже этот участок никому не проджаш. В итоге. участка мы так и не дождались на ул Нововоронежская.
We are the pioneers in providing computer training courses toefl and with 100% exam pass Download braindumps.com - 200-121
desheikh
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пн фев 09, 2015 12:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение Лебедь » Вт фев 10, 2015 08:03

desheikh писал(а):но уже этот участок никому не проджаш. В итоге. участка мы так и не дождались на ул Нововоронежская.


А кому то этот участок уже скорее всего выделен, у нас вообще ощущение такое что Липецкая область отделилась и уже независимое государство со своей конституцией (естественно для чиновников и их приближённых) и законами, не удивлюсь если так оно и будет, выборы то уже отменили и плевали на федеральные законы :shock:
Аватара пользователя
Лебедь
Постоянный участник
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 16:06
Откуда: Лебедянь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение -=Татьяна=- » Вт фев 10, 2015 09:51

Я извиняюсь, что не в тему, но коль уж тут речь про участки идет,
то у меня вопрос возник, может кто ответит:
"Сколько примерно сейчас стоит земельный участок в 15 соток
под строительство дома на окраине города?"
Изображение
Аватара пользователя
-=Татьяна=-
Ветеран
 
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: Пт апр 08, 2011 20:51
Откуда: Покрово-Казацкая слобода
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: 12

Сообщение Ilya » Вт фев 10, 2015 12:28

-=Татьяна=-
продать или купить?
Vivere militare est
Аватара пользователя
Ilya
Site Admin
 
Сообщения: 1884
Фото: 0
Зарегистрирован: Пт апр 07, 2006 23:11
Откуда: Mos
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение -=Татьяна=- » Вт фев 10, 2015 12:32

Ilya писал(а):-=Татьяна=-
продать или купить?


А здесь, что, как на валютном рынке? 8)
Изображение
Аватара пользователя
-=Татьяна=-
Ветеран
 
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: Пт апр 08, 2011 20:51
Откуда: Покрово-Казацкая слобода
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: 12

Сообщение Ilya » Ср фев 11, 2015 15:56

цена покупки всегда ниже цены продажи
а рыночная где-то по середине
Vivere militare est
Аватара пользователя
Ilya
Site Admin
 
Сообщения: 1884
Фото: 0
Зарегистрирован: Пт апр 07, 2006 23:11
Откуда: Mos
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение -=Татьяна=- » Ср фев 11, 2015 23:51

Ilya писал(а):цена покупки всегда ниже цены продажи
а рыночная где-то по середине


Понятно. 8)
Ну, вот я как раз про среднерыночную и любопытствую... :wink:
Последний раз редактировалось -=Татьяна=- Чт фев 12, 2015 22:19, всего редактировалось 1 раз.
Изображение
Аватара пользователя
-=Татьяна=-
Ветеран
 
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: Пт апр 08, 2011 20:51
Откуда: Покрово-Казацкая слобода
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: 12

Сообщение Игоряныч » Чт фев 12, 2015 09:35

Татьяна, зачем 15 соток по среднерыночной на окраине города - скоро гектар бесплатно будут давать, правда на окраине страны ;)
Всё, что написано в моих постах - это моё частное оценочное суждение, оценочное мнение или предположение. Если явно не указано иначе.

Правила интерактивного раздела Лебедянь.com
Аватара пользователя
Игоряныч
Модератор
 
Сообщения: 2991
Фото: 1
Зарегистрирован: Ср апр 12, 2006 18:57
Откуда: Лебедянь-Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пункты репутации: 5

Сообщение -=Татьяна=- » Чт фев 12, 2015 11:05

Игоряныч писал(а):Татьяна, зачем 15 соток по среднерыночной на окраине города - скоро гектар бесплатно будут давать, правда на окраине страны ;)


Вот я и думаю, раз там уже задаром раздают,
так может и у нас подешевеют... :roll:
Изображение
Аватара пользователя
-=Татьяна=-
Ветеран
 
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: Пт апр 08, 2011 20:51
Откуда: Покрово-Казацкая слобода
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: 12

Сообщение Игоряныч » Пт фев 13, 2015 10:32

Кстати, есть первый ответ на вопрос "Сколько примерно сейчас стоит земельный участок в 15 соток под строительство дома на окраине города?": 500 тысяч рублей.
Аватара пользователя
Игоряныч
Модератор
 
Сообщения: 2991
Фото: 1
Зарегистрирован: Ср апр 12, 2006 18:57
Откуда: Лебедянь-Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пункты репутации: 5

Сообщение -=Татьяна=- » Пт фев 13, 2015 11:44

Ого! :shock:
Я думала дешевле. :oops:
Изображение
Аватара пользователя
-=Татьяна=-
Ветеран
 
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: Пт апр 08, 2011 20:51
Откуда: Покрово-Казацкая слобода
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: 12

Сообщение Мишук » Пт фев 13, 2015 11:47

Наверное, поэтому сейчас многие улекаются альтернативными источниками энергии, относительной автономностью. Многим легче сделать это, чем изыскивать сразу такую сумму или влезать в долги.
Мишук
Ветеран
 
Сообщения: 1815
Зарегистрирован: Пт апр 14, 2006 23:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Сообщение Игоряныч » Пт фев 13, 2015 13:48

Мишук писал(а):...Многим легче сделать это, чем изыскивать сразу такую сумму или влезать в долги.

Что-то не пойму, какая связь :oops:
Аватара пользователя
Игоряныч
Модератор
 
Сообщения: 2991
Фото: 1
Зарегистрирован: Ср апр 12, 2006 18:57
Откуда: Лебедянь-Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пункты репутации: 5

Сообщение -=Татьяна=- » Пт фев 13, 2015 14:21

Наверное Мишук просто сейчас работает над новой научной теорией... :roll:

Мишук, какая альтернатива может быть земле? :wink:
Хоть землянку рой, хоть скворечник строй, он же будет на дереве, которое растет на земле...
А на соседском дереве строить скворечник никто не будет... скорее всего сосед будет против.
Изображение
Аватара пользователя
-=Татьяна=-
Ветеран
 
Сообщения: 1969
Зарегистрирован: Пт апр 08, 2011 20:51
Откуда: Покрово-Казацкая слобода
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: 12

Сообщение Мишук » Пт фев 13, 2015 16:28

Связь такая: как я понимаю, цена на землю высокая потому, что земля близко к городу, то есть легче подвести коммуникации и пр.

Если попробовать оформить землю подальше, наверное она будет дешевле, но вести туда свет, газ и так далее - выйдет наоборот дороже.

Поэтому, ряд людей селятся дальше от города, имеют транспорт и ставят солнечные модули, и организуют быт без центральных коммуникаций. По крайней мере, временно, на какие-то годы, пока туда не проведут столбы и электричество. А с ним уже и отопление можно, и насосы для воды из колодца, допустим.
Мишук
Ветеран
 
Сообщения: 1815
Зарегистрирован: Пт апр 14, 2006 23:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

След.

Вернуться в ГЛАС НАРОДА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17

Rambler's Top100