ПриХватизация ЖКХ или лукавый ЛУК

[Татьянка]

БАБУШКА УВЕРЕНА ЧТО ДЕНЬГИ ВСЁ СПИ..ЯТ ТЕ КТО К НИМ УЖЕ ПРИТРОНУЛСЯ ПРОКРУТЯТ ЧЕРЕЗ СВОИ МАГАЗИНЫ

Да... Похоже бабушка права... Летом ООО "ЛУК" проводил конкурс, точнее комиссионный отбор подрядных организаций для проведения капремонта. Часть подрядов выграли липецкие строительные фирмы. Генеральным директором ООО "ЛУК" является господин Больных А.В. (ранее эту должность занимал господин Нелюбов А.М.), он же - владелец строительного магазина "Премьера", он же - главный инженер МУП "ЖУК". Так вот - по словам липецких строителей материалы они закупают в "Премьере"... Наверное с таким условием они и выиграли этот отбор...

А часть конкурсов выиграл МУП ЖУК... Да, ЖУК у ЛУКа! Но сам ЖУК капремонт не производит. Все передано в субподряд. ЖУК получается выступает посредником, естественно - не бесплатно. Да разве будет выполнен капремонт качественно и на 100 процентов, если каждый наровит откусить часть пирога?

[Редактор]

Татьянка, куда же смотрели сами собственники жилья, входящие в конкурсную комиссию?

[Татьянка]

А кто в эту комиссию входил? Человека два? И это представители ВСЕХ собственников жилья... Наверняка, свои люди

[туши свет]

ВСЕ КУПЛЕНО ГОСПОДА
БАБУШКА УЧАСТВОВАЛА В ЭТОЙ КОМИССИИ ЭТО БЫЛО ЧТО-ТО
ШАЙБУ...
ШАЙБУ...
ШАЙБУ...
ШАЙБУ..
ПО ВТОРОЙ
ШАЙБУ...
ШАЙБУ...
ШАЙБУ...
ШАЙБУ..
БЫЛО ДЕЛО Г-НА БОЛЬНЫХ А.В. ОЧЕНЬ СИЛЬНО ОБИЖАЛИСЬ,
МАТОМ
ДЯДЯ КОСТЯ

[Редактор]

туши свет, очень интересно, но не понятно.
Нельзя ли расшифровать? М.Жванецкий обычно и то более пространно выражется.

[Kotysche]

[Сашко]

Добрый вечер! Администрация города совместно с МУП «ЖУК» преподнесла новый, Новогодний подарок жителям Лебедяни, без предупреждения в Районной газете увеличила с января 2010г. плату за содержание жилья до 9 руб. 07 коп. за 1 кв. м. в месяц против 7 руб. 89 коп.
Видно денег в городе не хватает на зарплату администрации – пенсионеры добавят……..

[Игоряныч]

Информация к размышлению.
В Москве эта "плата" называется

за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилья, находящегося в собственности города и предоставленного в пользование по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения; для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, которые в установленном порядке не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для граждан - собственников помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений

и составляет с 1 января от 4,37 до 22,92 руб. за квадрат в зависимости от ситуации (20 вариантов). А конкретно в "домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода" - 7,32 руб. за квадрат, если нет излишков жилплощади.
Таким образом, нынешние московские цены даже ниже прошлогодних лебедянских.

[Демиург]

Пора переходить к частным управляющим компаниям!

[Ghost]

Уважаемый Демиург!
Вот Вы говорите

Пора переходить к частным управляющим компаниям!

... Сразу видно, не в Лебедяни Вы живете. Инертность и пассивность населения в нашем милом городе настолько велика, что я даже и не представляю, что может заставить пошевелиться...
Любой здравомыслящий человек, прежде чем что-либо начать, составляет план (хотя бы в голове), прикидывает, что да как. Создание (а затем и управление) частной управляющей компании потребует такой инициативности, такой силы духа, какой я уже не вижу в наших людях...
Как вариант (кстати это перекликается с социально-экономическим развитием города) приедет "мигрант" с Северного Кавказа, он молодой, кровь горячая, энергия плещет, возьмет и организует данное дело. Ведь если вдуматься, это может (при правильной организации) приносить неплохие деньги...
Ну есть еще и вариант с инопланетянами, но его рассматривать не буду...
Вот и пользуются чиновники данной ситуацией, а нам только и остается молча нести им свои кровные...
Ну а про изношенность фонда ЖКХ как-нибудь в другой раз поговорим, если желание у вас будет...

[Редактор]

Абсолютно согласен! Но есть нюанс. С одной стороны, "настоящих буйных мало, вот и нету вожаков": инициативных и энергичных людей, действительно, не много. А быть первопроходцев всегда трудно. С другой стороны, очень велик риск, что такому человеку просто не дадут работать, так как очень во многом он будет зависеть от того же ЖУК. Это совсем не фантазии. Я читал некоторые статьи о ТСЖ в других городах, так вот там просто напросто "воюют". Скажем, ЖЭК опечатывает помещение, где находится вентиль отопления или воды, запирает чердаки, так как это считается территорией коммунальщиков. Без доступа к этим важным участкам, частник уже не может перекрыть воду, чтобы поменять кран в квартире, чтобы поставить антену и пр. Боюсь, законодательство тоже пока малоконкретно в этом вопросе. Так что бесконкурентная среда - монополия сохраняется. И монополисту это, естественно, нравится.

Статья "Домохозяева" из Русской жизни как раз о таких людях.

А вот о том, как в Липецке жильцы одного дома пытаются получить свой дом в непосредственное управление. Сегодня в Липецкой газете.

[DimonDDU]

"ПриХватизация ЖКХ или лукавый ЛУК "
Почему бы не переименовать тему "Проблемы ЖКХ" было бы корректнее

[Ghost]

Уважаемый Редактор!
Существует Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья», да и Жилищный кодекс никто не отменял! Прокуратура у нас, полагаю, правильная, хорошие люди там работают. Вот им-то и стоит сообщать о нарушениях Закона, они для того и созданы, а то у многих сложилось мнение, что они только дела шьют. Уголовные процессы - лишь малая толика в работе прокуратуры...
Ну и крайний совсем уж случай - ФАС, (как хорошо, по Фрейду, сокращается-то!), представительства которой есть в каждом субъекте РФ...
Что сейчас растекаться мыслью по древу, надо разговаривать по каждому отдельному случаю конкретно, а нам пока и толковище вести не о чем...

[Редактор]

"ПриХватизация ЖКХ или лукавый ЛУК "
Почему бы не переименовать тему "Проблемы ЖКХ" было бы корректнее

Вообще-то это автор темы так её обозвал. Вероятно, "Проблемы ЖКХ" звучало бы слишком неконкретно. Да и обсуждать проблемы коммунальщиков (главная из которых, по их словам, нехватка денег) - дело самих коммунальщиков. Надеюсь, на планерках они это делают регулярно. Хотя если автор захочет поменять название темы, это его право. Можно также открыть новую о проблемах ЖКХ.

[Goradmin]

Это надо до такого додуматься - предложить поменять тему! Да вы что! На этом форуме отродясь темы нельзя было менять! Это не принято. Как такое вообще возможно - поменять название темы?
Тем более если тему создала Татьянка.
Ладно бы еще инвалид какой-нибудь написал, или житель удаленного региона. Тогда еще можно было бы подумать.

[Редактор]

Goradmin, в следующий раз стоит засечь быстроту реакции. Чтобы не было вопросов прочитайте первые страницы этой темы и поймете, что озвученная тема полностью соответствует содержанию написанного. Если есть желание поговорить про "проблемы ЖКХ", открывайте новую тему. Все в ваших руках. Любое переименование должно быть обосновано. Половая принадлежность, состояние здоровья, сексуальная ориентация участника форума не дает в этом смысле никаких преимуществ перед другими.

[@lex]

Вчера смотрел "Человек и закон", интересный сюжет про ТСЖ.

Женщина возвращается из отпуска и находит свою квартиру выгоревшей, причиной пожара стали то ли электрики то ли сварщики которые работали по разнарядке от ТСЖ и что самое интересное в правлении этого самого ТСЖ числилась сама пострадавшая, чья квартира сгорела. Председателем правления числилась сотрудница местного ЖКХ, она кроме этого ТСЖ входила в правление ещё 26. Вина за сгоревшую квартиру полностью легла на ТСЖ. Другой случай ещё интересней - когда в правлении числилась женщина умершая за полгода до создания ТСЖ (видимо воскресла ненадолго, чтоб автограф поставить).
В общем ТСЖ создавались без ведома граждан, по разнарядке сверху (из префектур).

[Gorod4811]

На сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ
http://www.reformagkh.ru/scdp/page?region=341&mo=47647057
появилась информация что по всем домам капремонт выполнен!
Подписаны все протоколы общих собраний жителей об утверждении Актов капремонта.

Кто-нибудь участвовал в них?
Все проведенным капремонтом довольны?
Хотелось бы узнать ваше мнение

Дома и суммы капремонтов:
ул. Энергетиков-1 362 730
ул.60лет Октябрю-120 547 260
ул.Антонова-7 552 069
ул.Буденного-110 200 625
ул.Дзержинского-2 703 720
ул.Дзержинского-5 506 000
ул.Дзержинского-6 462 800
ул.Елецкая-52 119 344
ул.Елецкая-54 122 140
ул.Елецкая-56 126 255
ул.Интернациональная-16 217 730
ул.Интернациональная-63 292 540
ул.Крупской-14 380 580
ул.Крупской-16 368 560
ул.Крупской-30 199 950
ул.Крупской-32 211 400
ул.Крупской-34 458 725
ул.Крупской-4 260 790
ул.Крупской-6 530 816
ул.Крупской-2 223 110
ул.Машиностроителей-6 2 736 720
ул.Машиностроителей-1 820 900
ул.Машиностроителей-18 508 430
ул.Новая-14 594 441
ул.Победы-1 651 065
ул.Свердлова-5 255 182
ул.Сов.Армии-21а 1 031 543
ул.Советская-78 344 560
ул.Советская-80 371 970
ул.Советская-82 1 089 060
ул.Строителей-1а 2 727 680
ул.Трудовая-1 491 910
ул.Трудовая-12 491 910
ул.Тульская-3 694 903
ул.Тульская-4 201 824
ул.Тульская-10 317 544
ул.Тургенева-11 751 130
ул.Чурилина-2 137 388
ул.Школьная-1 1 120 630
ул.Школьная-3 1 381 400
ул.Шоссейный проезд-11 1 480 880
ул.Шоссейный проезд-7 1 405 889
ул.Шоссейный проезд-8 542 174
ул.Шоссейный проезд-9 560 950
ул.Энергетиков-4 268 570
ул.Энергетиков-5 199 252
ул.Энергетиков-6 266 860
ул.Южная-5а 1 001 879

[Alexsans]

эта программа будет действовать до 14 года, а потом жильцы домов которые не захотели делать кап ремонт за счет государства и своих 5 процентов с квартиры будут оплачивать 100% !!!!

[Игоряныч]

ул. Шоссейный проезд-7, 1 405 889 руб.
5% = 70294 руб 45 коп. В доме, около 80 квартир.
Средняя сумма с 1 квартиры в таком случае составит менее 900 руб.
Неподъёмно? Допускаю, что для кого-то да.
А по большому счёту этих денег не хватит самому оконные рамы хорошей краской покрасить.

На практике, говорят, поковырялись где-то в подвале (по слухам, заменили стояк или несколько стояков), что называется провели "Ремонт внутридомовых инженерных систем", НО в квартире ничего не делали (хотя, кто в том доме живёт или жил, должен знать, например, "конструктивную особенность" трубы с холодной водой в туалете, да и стояки вроде тоже внутри квартиры идут).

Прислали квитанцию на 900 с чем-то рублей (3-комнатная квартира), потом не хватило денег на что-то, прислали ещё квитанцию, правда на небольшую сумму. Итого около 1050 руб.

[Сашко]

С праздником ТОВАРИЩИ!
Вот и пришел ЕДИНЫЙ день голоСОВАНИЯ!
Какие подарки приготовили ВЛАСТИ ЛЕБЕДЯНИ своим избирателям?
ОТКЛЮЧИЛИ ОТОПЛЕНИЕ В 15 ДОМАХ поселка завода СОМ……….
Видно для повышения явки избирателей, в нетопленных квартирах сидеть будет холодно, вот и вынуждены люди будут идти на выборы!
Президент РФ Д.А. Медведев в одном из своих недавних выступлений намекал, что беспредельный рост тарифов на услуги ЖКХ может являться основанием для увольнения…….
Возникает вопрос в Лебедяни тарифы выросли, да и услуги не представляют……, ссылаются на аварии!
Может вместо выборов депутатов пора провести референдум по отставке МЕРА?
КТО ПРОВОДИЛ ОПРЕССОВКУ ТЕПЛОТРАССЫ, или ЭТИ ДЕНЬГИ ТО ЖЕ………

КТО ОТВЕТИТ ЗА БЕСПРИДЕЛ?